大连市甘井子区人民法院
民事判决书
(2007)甘民权初字第4xx号-
原告孙xx，女，1928年2月6日生，汉族，无职业，
住址大连市甘井子区海x街42号2 -1-3号。
委托代理人李彦，系辽宁添赢律师事务所律师。
被告柳xx，女，1958年l 1月23日生，汉族，无职业，
住址大连市甘井子区千山路53号2 -3 -1号。
被告武xx，男，1955年1 2月1 0日生，汉族，无职业，住址同上。
原告孙xx诉被告柳xx、被告武xx委托合同返还财产纠纷一案，本院2007年1月30日受理后，先适用简易程序，于同年4月25日公开开庭进行了审理；后转为适用普通程序，组成合议庭，于同年7月9日再次公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李彦律师，两被告，到庭参加了全部诉讼活动。本案现已审理终结。
原告诉称：去年1 0月，被告把原告接到家中一起生活。在原告不知情的情况下，被告擅自把位于甘井子区海x街42号2 -1-3原告丈夫武xx名下的房屋卖给他人，并哄骗原告签了字。被告得房款1 3万元，全部据为已有，分文未给原告。后被告将原告撵出家门。原告现在无家可归。为确保原告的合法权益不受侵害，请求判令被告立即支付卖房款13万元，并返还原告床、圆臬、两个衣柜和2把椅子。
被告柳xx辩称：卖房子是经过愿告同慈的。所得房款是12.5万元，不是13万元。所卖的房子，原告只享有8平米。至于家俱，原告来的时候，只带了一个衣柜、一张圆桌和两把椅子。这些，原告什么时候要，被告什么时候给她。原告说的大衣柜，是被告的，是被告结婚时置办的，后来送给了原告。
被告武xx没有答辩意见。
原告就其主张向本院提供了5份证据。
1、位于甘井子区海x街42号2 -1-3房屋（以下简称海x街房屋）的原《公房租赁证》（复印件）。拟证明该房的原承租人系原告的丈夫武xx。
2、证人刘波出具的证明。拟证明原告的丈夫武xx病故后，海x街房屋由原告继续承租。
3、海x街房屋现《房屋租赁证》（复印件）。拟证明该房承租权已于2006年10月25日转让。
4、照片6张。拟证明还有床、圆桌、衣柜（2个）和椅子（2把）在被告处。
5、《房地产买卖契约》两份。拟证明被告将其位于甘井子区海燕路107号2 -1-11房屋卖掉，所得房款加上卖掉原告房屋所得的房款，购买了现住房。
被告柳xx就其主张向本院提供了2份证据。
l、证人徐xx、吕xx分别出具的证明。拟证明对于海x街房屋，原告只享有8平米。
2、户口薄（地址海x街房屋）。拟证明海x街房屋系被告武xx分得。
被告武xx未提供证据。
原告证据5，被告柳xx认为与原告无关；原告所举其他证据，被告柳xx均认可。
被告柳xx所举两份证据，原告方认为：前者的出证人无权出证，后者的内容与本案无关。被告武xx不发表质证意见。
本院对各方提供的证据进行了审查。原告证据5，与案件事实无关，不具有证据能力，本院不予采信；原告所举的其他证据，被告认可，本院确认其证明力。被告证据1，属证人证言，因证人未出庭作证，又没有其他证据予以佐证，原告亦不认可，依法不能作为认定案件事实的依据；被告证据2，对待证事实不具有证明力，但对当事人之间的关系及武xx死亡事实有证明力，本院予以采信。
依据当事人的陈述和以上有效证据，本院认定下述事实。
两被告系夫妻关系。原告系被告武xx之母、被告柳xx的婆母。
海x街房屋原系原告之夫武xx承租。武xx病故后，原告继续承租该房屋。
2006年1 0月，被告将原告接到家中共同生活。同年10月25日，受原告的委托，两被告将海x街房屋卖掉，得房款12.5万元。两被告未将此款返给原告，而是据为已有。
后原告离开被告处。原告尚有床、圆桌、两个衣柜和两把椅子在被告处。
原告索要卖房款和家俱无果，遂诉至本院，提出了前述诉讼请求。
本院认为：第一，原、被告之间存在委托合同关系。原告称其是在受到被告哄骗，本身并不知情的情况下签字同意卖房，但未能提供证据。本院对这一情况不应认定。既然原告签字同意被告卖房，原、被告之间即已存在委托合同关系，即原告委托被告卖房。该合同合法有效。被告在卖掉房屋后，应将卖房款返给原告。原告在索款无果的情况下，诉至本院，请求返款，于法有据，应予支持。被告柳xx辩称原告只享有该房屋8平方米一节，因所举证据或者末被采信，或者对待证事实不具有证明力，致相关事实不能认定，本院不应考虑。第
二，原告留在被告处的家具，两被告应当返还。被告柳xx辩称大衣柜是其结婚时置办，后送给原告一节，因未能举证，不应考虑。即使属实，也因已送给原告，而属于原告的财产，应与其余家俱一并返还。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四百零四条和《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第一款之规定，判决如下：
一、被告柳xx和被告武xx于本判决生效之日起1 0日内，共同返还原告孙xx卖房款人民币12.5万元。逾期付款，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条之规定承担迟延履行责任。
二、被告柳xx和被告武xx于本判决生效之日起1 0日内，共同返还原告孙xx床l张、圆桌1张、衣柜2个和椅子2把。
本案诉讼费人民币4 160.00元，由两被告共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起l 5日内，向本院递交上诉状及副本，并缴纳上诉费人民币4 110. 00元，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。上诉期满后7日内仍未缴纳上诉费，视为撒回上诉
